25 mẫu nhà ở cấp 4

Mặc dù những mẫu này thoạt nhìn chúng ta sẽ thấy nó không mới, không mang yếu tố đột phá sáng tạo về mặt thiết kế nhưng có một điều chắc chắn là nó phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình ở các thị trấn, thị tứ, nông thôn trên khắp toàn quốc.

Mỗi mẫu thiết kế bao gồm 2 bản vẽ: 1 bản vẽ phối cảnh tổng thể và 1 bản vẽ triển khai mặt bằng tầng trệt, mặt bằng mái, mặt chính và mặt bên. Vì giai đoạn thiết kế mẫu nên các bản vẽ chưa triển khai chi tiết phần kiến trúc, kết cấu và điện nước.

Đặc điểm chung mang tính chủ đạo cho 25 mẫu nhà này là giá thành không quá đắt, phương án thiết kế không cầu kỳ mà thiên về vẽ đẹp truyền thống, đặc biệt không gian mặt sân trước và sân sau được dành trống tối đa sao cho phù hợp với các hoạt động nông nghiệp ở vùng nông thôn. Do chỉ là “trục xương sống”, là phần cốt cho nên tùy vào nhu cầu của gia chủ mà chúng ta có thể biến tấu, thay đổi cho phù hợp.

Một số nét chính chung  trong các mẫu thiết kế này:

Giải pháp kiến trúc, bố trí mặt bằng

Mặt bằng trung thành với bố cục: 01 phòng khách + thờ; 01 hoặc 2 phòng ngủ, sau cùng là khu vực bếp ăn + khu vệ sinh.

Giải pháp kết cấu

- Kết cấu chính là khung BTCT chịu lực chính kết hợp các hệ dầm, giằng móng, giằng tường.
- Tường xây bằng gạch ống + gạch đặc hoặc gạch không nung.
- Mái lợp ngói 22V/m2, hoặc lợp tôn.

Vật liệu hoàn thiện

- Nền lát gạch, tường xây trát (tô), sơn màu.
- Cửa chính và cửa sổ làm bằng gỗ hoặc nhôm kính.

Một số ưu & nhược điểm:

Ưu điểm:

- Chi phí xây dựng thấp, phù hợp với điều kiện kinh tế.
- Diện tích xây dựng tương đối phù hợp cho gia đình có ít thành viên, phù hợp cho các bạn mới lập gia đình muốn dọn ở riêng.
- Kiến trúc đơn giản, dễ thi công.
- Cách bố trí phòng ốc thuận tiện cho sinh hoạt gia đình.

Nhược điểm:

- Ít tính sáng tạo trong bố cục, không mới mẽ, cuốn hút và cầu kỳ về mặt hình thức thể hiện.
- Công năng sử dụng vẫn chưa phù hợp cho mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh, mô hình hợp tác xã vừa và nhỏ.
- Các mẫu thiết kế mới chỉ dừng lại ở mức tham khảo cho bà con, chưa triển khai thiết kế chi tiết

Download: Chi tiết mời quý vị download các bản vẽ tại đây: